Mökkitalkoot numero 1.

Mökkikaupat tehtiin perjantaina 2.9. ja heti seuraavan viikon torstaina pidin ensimmäiset talkoot. Paikalle saapuikin lisäkseni 11 henkeä, joista nuorin oli vain vajaa 3-vuotias kummityttöni. Pelkäsin hieman, että keksinkö kaikille edes tekemistä pienellä tontillani, mutta kyllä vain kaikki saatiin hommiin. Osa teki töitä pihalla ja osa purki mökistä paneeleita. Isolla porukalla saatiin kyllä muutamassakin tunnissa paljon tehtyä.

Innokkaat talkoolaiset :D Laitoin tytöt poistamaan nurmikkoa tieltä, tien hoito nimittäin kuuluu tontin vuokraajalle jokaisen tontin kohdalta tien puoliväliin saakka. Ja siistiä tuli!


Orapihlaja-aita näyttää vielä melko karulta, siinä kasvaa välissä sireeniä ja siinä on muutenkin melko isoja aukkoja, mutta mietin sitten keväällä mitä sille teen.




Alempana olevassa kuvassa näkyy nilkat seuraavana aamuna, en olisi uskonut että tuolla voi olla noin paljon hyttysiä! Muidenkin nilkat näyttivät kuulemma melko samalta seuraavana päivänä.

 

Tästä talkoolaisesta oli lähinnä vain harmia, hän kun halusi "itte" tehdä kaiken, ja "auttaa tyttöjä" esimerkiksi talikon käytössä jne., mutta kiva kun tuli piristämään kaikkien päivää :D
Tässä kuvassa näkyy myös siistitty nurmikko, tuli heti melko siisti kun leikkasi ruohonleikkurillakin.

Tonttien välissä taas tulee olla 60 sentin huoltokäytävä, eli molemmille vuokraajille kuuluu 30 sentin alueen siistinä pito. Tässä vedetään nurin horsmia ja muuta pitkäksi venähtänyttä kasvustoa viikatteella ja puutarhasaksilla.

Puutarhahommia

Mökkikaupoista on kulunut nyt kaksi ja puoli viikkoa ja melkoisesti ollaan kyllä saatu aikaan. Ihmiset ovat olleet kovin kiinnostuneita näkemään mökkini, että vieraita on riittänyt. Melkein kaikki ovat joutuneet myös hommiin, useimmiten ihan vapaaehtoisesti. . Laitan nyt tähän muutamia kuvia puutarhasta sellaisena kuin se ostohetkellä oli.

Puutarhahan oli ollut hoitamatta muutaman vuoden, ja siltä se kyllä näyttikin. Pensaat olivat kasvaneet seiniin kiinni ja niiden keskellä oli yksi kolmesta omenapuusta, jossa ei tosin näkynyt lainkaan omenoita. Myöhemmin mummu kuitenkin näki maassa puun alla muutaman omenan, joten ei se ehkä ihan turha vielä ole.

Tässä näkyy nurmikkoa ja sekalaisia perennoja. Taaempana näkyy toinen omenapuu ja tuon viidakon keskeltä löytyi myös monta huonokuntoista viinimarjapensasta.

Tieltä ovelle johtaa pieni laatoitettu polku, joka oli myös lähes kasvanut umpeen. Polun molemmilla puolilla on perennapenkit, joissa on ainakin pionia sekä jotakin liljaa, muita lajeja en osaa vielä tunnistaa. Vasemmassa reunassa näkyy myös sireeni.

Nurmikon kimppuun käytiin ensin viikatteen kanssa, sisko tuli poikaystävänsä kanssa käymään ja laitoin heidät heti tähän hommaan. Vajasta löytyi myös sähkökäyttöinen ruohonleikkuri, joka pienen alkukankeuden jälkeen saatiin käynnistettyä ja saatiin nurmikko heti paljon siistimpään kuntoon.

"Kylkiäisen" eli mökin sivulla olevan lisäsiiven edessä näytti tältä. Kylkiäisessä on kuivakäymälä sekä varastotilaa ja se on tehdään myöhemmin todennäköisesti kokonaan uudelleen, koska sekin on niin vino. Komposteja tontilla on ainakin viisi, ja niissä on paljon maantumattomia risuja ym., jotka vaikuttavat olevan oikein kotiloiden paratiiseja.

Takapihalla kasvaa tuoksuvattua, jota tässä kuvassa on karsittu jo melko paljon, sekin kasvoi ihan seinässä kiinni. Tarkoitus on varmaankin poistaa se kokonaan, mutta jätin nyt vielä osan hieman näkösuojaksi.

Siirtolapuutarhamökin ostaminen

Mökkikaupat tehtiin muutama päivä sitten ja nyt on tontilla alkanut jo tapahtua. Kauppojen teosta kuitenkin hieman ensin.

-Varainsiirtovero pitää maksaa vain tontilla olevan mökin arvosta, eli koko summasta voi erottaa tontin vuokraoikeuden arvon. Tätä kyselimme hieman aiemmin mökin ostaneilta, ja he olivat laskeneet vuokraoikeuden arvoksi 8000e. Lisäksi laskimme irtaimistolle vielä eri hinnan josta tehtiin eri kauppakirja, joten mökin arvoksi ei jäänyt kovinkaan montaa tuhatta euroa. Mökkihän olikin todella huonossa kunnossa, joten sitä ei kovin arvokkaaksi voinut laskeakaan. Maksoin varainsiirtoveron pois jo siinä vaiheessa kun sain pankista lainan. Puolen vuoden sisällä kauppojen teosta piti käydä vielä näyttämässä kauppakirjat verotoimistossa. Työntekijä lukaisi siellä vain  asiakirjat läpi, minun piti allekirjoittaa pari paperia ja homma oli sillä selvä.

-Kaupantekoon tarvittiin mukaan kaksi todistajaa, meillä mukaan tuli siirtolapuutarhayhdistyksen isännöitsijä sekä taloudenhoitaja.

-Ainakin tällä alueella mökin voi ostaa vain Tampereen asukas, joten maistraatista täytyi hakea kotipaikkatodistus. Hain tämän netin kautta ja sivut olivat todella epäselvät, mutta ainakaan vielä sitä ei ole tullu. En ihmettele vaikka sitä ei tulisikaan, mutta sitten pitää käydä vielä maistraatissa. Tämä pitää toimittaa seuraavaan yhdistyksen kokoukseen mennessä.
Lisäys: yhdistykselle kelpasi maistraatista tullut paperi, joka oli eri nimellä kuin kotipaikkatodistus, mutta heille oli tärkeintä että papereissa luki vain kotipaikkakuntani olevan Tampere.

-Piti allekirjoittaa myös vuokrasopimus palstaan. Tein tämän isännöitsijän kanssa ja samalla hän kertoi minulle myös alueen säännöistä, tavoista sekä muista käytännöistä, kuten yhteisötyötunneista, saunailloista, maa-aineksen myynnistä jne. Olin itsekin hieman yllättynyt miten paljon toimintaa alueella on, siellä on nimittäin myös oma pieni kirjasto sekä peräkärryn ja muiden välineiden vuokrausta.

-Kauppakirjani menivät suoraan siirtolapuutarhayhdistykselle, joka hyväksyi seuraavassa kokouksessaan minun liittymiseni yhdistykseen. Tätä ennen piti myös maksaa yhdistyksen liittymismaksu, joka on täällä 500,00 euroa. Ilmoitus jäseneksi hyväksymisestä sekä minun kappaleeni kauppakirjasta tuli kotiin postissa kokouksen jälkeen.