Mökkikaupat tehtiin perjantaina 2.9. ja heti seuraavan viikon torstaina pidin ensimmäiset talkoot. Paikalle saapuikin lisäkseni 11 henkeä, joista nuorin oli vain vajaa 3-vuotias kummityttöni. Pelkäsin hieman, että keksinkö kaikille edes tekemistä pienellä tontillani, mutta kyllä vain kaikki saatiin hommiin. Osa teki töitä pihalla ja osa purki mökistä paneeleita. Isolla porukalla saatiin kyllä muutamassakin tunnissa paljon tehtyä.
tiistai 20. syyskuuta 2016
Puutarhahommia
Mökkikaupoista on kulunut nyt kaksi ja puoli viikkoa ja melkoisesti ollaan kyllä saatu aikaan. Ihmiset ovat olleet kovin kiinnostuneita näkemään mökkini, että vieraita on riittänyt. Melkein kaikki ovat joutuneet myös hommiin, useimmiten ihan vapaaehtoisesti. . Laitan nyt tähän muutamia kuvia puutarhasta sellaisena kuin se ostohetkellä oli.
Tässä näkyy nurmikkoa ja sekalaisia perennoja. Taaempana näkyy toinen omenapuu ja tuon viidakon keskeltä löytyi myös monta huonokuntoista viinimarjapensasta. |
Tieltä ovelle johtaa pieni laatoitettu polku, joka oli myös lähes kasvanut umpeen. Polun molemmilla puolilla on perennapenkit, joissa on ainakin pionia sekä jotakin liljaa, muita lajeja en osaa vielä tunnistaa. Vasemmassa reunassa näkyy myös sireeni. |
tiistai 6. syyskuuta 2016
Siirtolapuutarhamökin ostaminen
Mökkikaupat tehtiin muutama päivä sitten ja nyt on tontilla alkanut jo tapahtua. Kauppojen teosta kuitenkin hieman ensin.
-Varainsiirtovero pitää maksaa vain tontilla olevan mökin arvosta, eli koko summasta voi erottaa tontin vuokraoikeuden arvon. Tätä kyselimme hieman aiemmin mökin ostaneilta, ja he olivat laskeneet vuokraoikeuden arvoksi 8000e. Lisäksi laskimme irtaimistolle vielä eri hinnan josta tehtiin eri kauppakirja, joten mökin arvoksi ei jäänyt kovinkaan montaa tuhatta euroa. Mökkihän olikin todella huonossa kunnossa, joten sitä ei kovin arvokkaaksi voinut laskeakaan. Maksoin varainsiirtoveron pois jo siinä vaiheessa kun sain pankista lainan. Puolen vuoden sisällä kauppojen teosta piti käydä vielä näyttämässä kauppakirjat verotoimistossa. Työntekijä lukaisi siellä vain asiakirjat läpi, minun piti allekirjoittaa pari paperia ja homma oli sillä selvä.
-Kaupantekoon tarvittiin mukaan kaksi todistajaa, meillä mukaan tuli siirtolapuutarhayhdistyksen isännöitsijä sekä taloudenhoitaja.
-Ainakin tällä alueella mökin voi ostaa vain Tampereen asukas, joten maistraatista täytyi hakea kotipaikkatodistus. Hain tämän netin kautta ja sivut olivat todella epäselvät, mutta ainakaan vielä sitä ei ole tullu. En ihmettele vaikka sitä ei tulisikaan, mutta sitten pitää käydä vielä maistraatissa. Tämä pitää toimittaa seuraavaan yhdistyksen kokoukseen mennessä.
Lisäys: yhdistykselle kelpasi maistraatista tullut paperi, joka oli eri nimellä kuin kotipaikkatodistus, mutta heille oli tärkeintä että papereissa luki vain kotipaikkakuntani olevan Tampere.
-Piti allekirjoittaa myös vuokrasopimus palstaan. Tein tämän isännöitsijän kanssa ja samalla hän kertoi minulle myös alueen säännöistä, tavoista sekä muista käytännöistä, kuten yhteisötyötunneista, saunailloista, maa-aineksen myynnistä jne. Olin itsekin hieman yllättynyt miten paljon toimintaa alueella on, siellä on nimittäin myös oma pieni kirjasto sekä peräkärryn ja muiden välineiden vuokrausta.
-Kauppakirjani menivät suoraan siirtolapuutarhayhdistykselle, joka hyväksyi seuraavassa kokouksessaan minun liittymiseni yhdistykseen. Tätä ennen piti myös maksaa yhdistyksen liittymismaksu, joka on täällä 500,00 euroa. Ilmoitus jäseneksi hyväksymisestä sekä minun kappaleeni kauppakirjasta tuli kotiin postissa kokouksen jälkeen.
-Varainsiirtovero pitää maksaa vain tontilla olevan mökin arvosta, eli koko summasta voi erottaa tontin vuokraoikeuden arvon. Tätä kyselimme hieman aiemmin mökin ostaneilta, ja he olivat laskeneet vuokraoikeuden arvoksi 8000e. Lisäksi laskimme irtaimistolle vielä eri hinnan josta tehtiin eri kauppakirja, joten mökin arvoksi ei jäänyt kovinkaan montaa tuhatta euroa. Mökkihän olikin todella huonossa kunnossa, joten sitä ei kovin arvokkaaksi voinut laskeakaan. Maksoin varainsiirtoveron pois jo siinä vaiheessa kun sain pankista lainan. Puolen vuoden sisällä kauppojen teosta piti käydä vielä näyttämässä kauppakirjat verotoimistossa. Työntekijä lukaisi siellä vain asiakirjat läpi, minun piti allekirjoittaa pari paperia ja homma oli sillä selvä.
-Kaupantekoon tarvittiin mukaan kaksi todistajaa, meillä mukaan tuli siirtolapuutarhayhdistyksen isännöitsijä sekä taloudenhoitaja.
-Ainakin tällä alueella mökin voi ostaa vain Tampereen asukas, joten maistraatista täytyi hakea kotipaikkatodistus. Hain tämän netin kautta ja sivut olivat todella epäselvät, mutta ainakaan vielä sitä ei ole tullu. En ihmettele vaikka sitä ei tulisikaan, mutta sitten pitää käydä vielä maistraatissa. Tämä pitää toimittaa seuraavaan yhdistyksen kokoukseen mennessä.
Lisäys: yhdistykselle kelpasi maistraatista tullut paperi, joka oli eri nimellä kuin kotipaikkatodistus, mutta heille oli tärkeintä että papereissa luki vain kotipaikkakuntani olevan Tampere.
-Piti allekirjoittaa myös vuokrasopimus palstaan. Tein tämän isännöitsijän kanssa ja samalla hän kertoi minulle myös alueen säännöistä, tavoista sekä muista käytännöistä, kuten yhteisötyötunneista, saunailloista, maa-aineksen myynnistä jne. Olin itsekin hieman yllättynyt miten paljon toimintaa alueella on, siellä on nimittäin myös oma pieni kirjasto sekä peräkärryn ja muiden välineiden vuokrausta.
-Kauppakirjani menivät suoraan siirtolapuutarhayhdistykselle, joka hyväksyi seuraavassa kokouksessaan minun liittymiseni yhdistykseen. Tätä ennen piti myös maksaa yhdistyksen liittymismaksu, joka on täällä 500,00 euroa. Ilmoitus jäseneksi hyväksymisestä sekä minun kappaleeni kauppakirjasta tuli kotiin postissa kokouksen jälkeen.
Tilaa:
Blogitekstit (Atom)
Siirtolapuutarhamökin kattoremontti
Tänä kesänä teimme mökillä yhden isomman urakan, kattoremontin. Vanha katto ei sinänsä vuotanut, mitä nyt talvella kovalla tuulella tuli hie...
-
Jotenkin aina rautakaupassa käydessä eksyn tapettiosastolle. En vieläkään tiedä minkä tapetin haluan alakertaan ja nyt Paavo muistutti että ...
-
Aloin tänään miettimään huussin tyhjennystä. Koskaan aikaisemmin en ole sitä joutunut tekemään ja piti aloittaa homma ihan googlettelemalla ...
-
Mökkikaupat tehtiin perjantaina 2.9. ja heti seuraavan viikon torstaina pidin ensimmäiset talkoot. Paikalle saapuikin lisäkseni 11 henkeä...